Vente Maison 4 pièces 112 m2 Rocbaron (83136)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 112 m 2
- Terrain 1664 m 2
- Favoris
Rocbaron (83136). Belle vue dégagée - maison de plain-pied 95 m2 + pièce indépendante d'environ 17 m2 aménagée en une chambre et salle d'eau - piscine traditionnelle - terrasse couverte et abri voiture - terrain d'un peu plus de 1650 m2
Dans quartier privilégié, sur les hauteurs de Garéoult, au calme et profitant d'une une très belle vue dégagée, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 95 m2 - 3 chambres et deux salle d'eau ainsi que pièce indépendante d'environ 17 m2 aménagée en une chambre avec salle d'eau et wc, le tout sur un terrain d'un peu plus de 1650 m2 avec piscine et abri-voiture. <br /><br />La villa offre une belle entrée avec placard de rangement desservant une agréable pièce de vie de 45 m2 environ avec cuisine ouverte, un dégagement, trois chambres (10, 11 et 12 m2) dont une avec sa salle d'eau privative et wc et une deuxième salle d'eau avec wc. <br />Pièce indépendante d'environ 17 m2 (ancien garage) aménagée en une chambre et une salle d'eau avec wc. <br /><br />Côté extérieur, vous profiterez de la superbe terrasse couverte prolongeant le séjour ainsi que de la très belle piscine traditionnelle entièrement carrelée. <br />L'agréable jardin d'un peu plus de 1650 m2 entièrement clôturé et parfaitement entretenu. <br /><br />Abri voiture et atelier pour outillage. <br />Stationnement de véhicules aisé et facile pour y accueillir également un camping-car.<br /><br />Maison de construction phénix qui a été re-isolée par l'extérieur + renforcement de l'isolation dans les combles, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets en aluminium, climatisations réversibles dans le séjour et dans une chambre, panneaux photovoltaïques pour de l'auto-consommation, forage (avec arrosage automatique pour le jardin) et eau de ville,... Aucuns travaux à prévoir, propriété soignée par ses propriétaires.<br /><br />!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 442 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 112 m2Surface
- 1664 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1984Année de construction
- D : 201Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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