Vente Maison 5 pièces 145 m2 Rocbaron (83136)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 145 m 2
- Terrain 4800 m 2
- Favoris
Rocbaron (83136). Forcalqueiret: Maison de 145 m² sur un terrain de 4800 m² avec piscine, garage, dépendance...
Idéalement située à 5 min à pied du centre village et des écoles et à 5 min en voiture de la zone commerciale de Rocbaron, édifiée sur un très beau terrain plat et arboré de plus de 4800m², venez visiter cette charmante villa individuelle de construction traditionnelle d’une surface habitable d’environ 145m2 – 3 chambres – avec piscine et grand garage offrant de superbe possibilités d’aménagement.<br /><br /> La villa élevée d’un étage offre au rdc, une belle entrée desservant une agréable cuisine indépendante de 14m², un double séjour de plus de 41m² avec un bel espace salle à manger et un coin salon très cocoon profitant d’une belle cheminée/insert et clim réversible, une terrasse couverte et fermée de type véranda, une chambre d’environ 11.50m², une grande salle d’eau de 9m² avec baignoire et douche et un wc séparé.<br /><br />A l’étage vous trouverez un beau dégagement d’un peu plus de 9m² pouvant être aménagé en un agréable coin bureau/ salle de jeux, une chambre de 15m² profitant d’une terrasse solarium, une deuxième pièce de 7.50m² pouvant être aménagé en petite chambre ou dressing, une salle d’eau et un wc.<br /><br />Garage de 60m² attenant à la maison avec accès direct par le coin salon qui a été en partie aménagé en 2 chambres avec douche et wc.<br /><br />Cave de 24m².<br /><br /> <br /><br />Côté extérieur, vous profiterez d’un très beau terrain plat d’environ 4800m² entièrement clôturé avec de superbes murs en pierres sèches qui confèrent un charme fou au terrain.<br /><br />Vous profiterez également d’une grande piscine 10x5m et d’une annexe de 15m² aménagé avec kitchenette, douche, wc et chambre.<br /><br />Abri en pierre sèche et cabanon métallique idéal pour du stockage.<br /><br />Tout le rdc à été entièrement rénové en 2025 (cuisine, sdb, sol en travertin, climatisation réversible, menuiseries double vitrage PVC...) <br /><br /><br />La propriété est reliée au tout à l’égout et à l’eau de ville. Vous rêvez d’une maison de charme, d’une belle construction traditionnelle dessinée par un architecte avec un superbe potentiel, le tout sur un magnifique terrain avec toutes les commodités à proximité immédiate ? Ne cherchez plus, vous l’avez certainement trouvée !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 529 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 145 m2Surface
- 4800 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1979Année de construction
- D : 163Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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