Vente Maison 10 pièces 240 m2 La Roche-sur-Yon (85000)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 240 m 2
- Terrain 655 m 2
- Favoris
La Roche-sur-Yon (85000). Propriété 10 Pièces, 240 m2, 6 chambres, PISCINE, quartier PENTAGONE-LA ROCHE-SUR-YON
En Exclusivité ! Emplacement privilégié pour cette maison familiale à 2 niveaux, au calme d'une impasse, au cœur de La Roche-Sur-Yon ! Idéalement situé dans un quartier agréable et paisible, proche de toutes les commodités et du Haras de la Vendée, venez découvrir ce bien offrant de nombreux atouts et des volumes généreux. Pour la visite, une entrée atypique vous mènera tout d'abord avec élégance à toutes les pièces. En rez-de-chaussée: 3 chambres, un bureau, un cellier/coin cuisine, une salle de bains, WC + lave mains. A l'étage: Une magnifique pièce de vie traversante et spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, WC + lave mains, une pièce pouvant servir de chambre d'amis, un accès sur le balcon avec une vue imprenable sur la piscine. Vous profiterez aussi d'un double garage, d'une cave, d'un abri de jardin et d'une terrasse sous pergola dans un écrin de verdure très appréciable ! La maison est équipée d'une PAC neuve (2024), panneaux solaires (2021), ballon thermodynamique, poêle à bois (2024), tout-à-l'égout, fibre. RARE sur le marché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 486 525 €Honoraires charge acquéreur : 12 475 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 12475 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 240 m2Surface
- 655 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1969Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 176Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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