Vente Maison 6 pièces 190 m2 La Roche-sur-Yon (85000)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 190 m 2
- Terrain 903 m 2
- Favoris
La Roche-sur-Yon (85000). RARE À LA VENTE – MAISON FAMILIALE D’EXCEPTION AVEC PISCINE COUVERTE – QUARTIER CALME ET PRISÉ
Quartier de la Brossardière à la Roche sur Yon – Environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Idéal pour une vie de famille sereine !<br /><br />À découvrir sans tarder : cette magnifique maison construite en 2004, en briques de qualité, développant 130 m² habitables, dans une ambiance chaleureuse et des volumes annexes absolument bluffants.<br /><br />Le cœur de la maison : une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, donnant sur l’extérieur, parfaite pour recevoir. À cela s’ajoute une cuisine dînatoire haut de gamme signée Ligne Roset, entièrement aménagée et équipée, où l'on cuisine, on partage, on rit !<br /><br />Côté nuit : 3 chambres confortables, un bureau avec mobilier sur-mesure idéal pour le télétravail ou une activité libérale, 2 salles d’eau modernes, un WC indépendant, et une buanderie avec beaucoup de rangements.<br /><br />Le + incroyable ? Une piscine couverte et chauffée dans un espace de 66m2 entièrement intégré à la maison – un véritable lieu de détente utilisable toute l’année.<br /><br />En complément : un garage carrelé et isolé de 64 m² — parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour les passionnés de bricolage ou de loisirs indoor.<br /><br />Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 903 m², intimité et sécurité garanties pour les enfants, le jardinage ou les repas d’été.<br /><br />Points forts : Construction qualitative en briques, Prestations haut de gamme, Quartier calme, transports et bus à pied, Piscine intérieure chauffée, Garage XXL carrelé et isolé, Maison familiale pensée pour le confort au quotidien...<br /><br />Un bien aussi rare que complet. Appelez-moi pour une visite privée – le coup de cœur est assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 455 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 190 m2Surface
- 903 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2004Année de construction
- OuiParking
- D : 229Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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