Vente Maison 5 pièces 140 m2 La Roche-sur-Yon (85000)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 140 m 2
- Terrain 942 m 2
- Favoris
La Roche-sur-Yon (85000). Maison et Emplacement Rare de 140 m² - 3Ch + Bureau - Piscine - Double Garage
Emplacement - Proximité - Piscine - Rangements - Double Garage - Panneaux Photovoltaïque !<br /><br />Venez découvrir les Véritables Atouts de cette Maison Parfaitement Bien Entretenue de par, son Emplacement idéal, la Proximité des Commerces et Écoles de Mouilleron, son quartier Calme, Lumineuse et Économique. <br /><br />Elle se Compose au rez-de-chaussée , Un Salon / Séjour Cathédrale de 48 m² avec son Poêle à Bois ouvert sur la Cuisine Aménagée / Équipée de 12m², donnant sur Terrasse arrière. Un Cellier de 10m² avec Grand Placard. <br /><br />La Partie Nuit se compose d'une Chambre de 12m² avec Grand Placard, Salle de Bains avec Douche, WC, Un Bureau de 7m². <br /><br />A L'étage , 2 Chambres de 11.10m² avec Placard sur Parquet + un autre WC. <br /><br />Un Double Garage Attenant de 34m² avec Faux Grenier, Portail extérieur et Garage avec Porte électrique. <br /><br />A L'arrière, Une Terrasse de 30 m² avec sa Pergola Bio-Climatique, ouverte ou fermée selon ses envies, <br />2 Abris de Jardin (5+7m²), un Puits artésien avec son arrosage automatique. <br /><br />Un Préau de 7 m² pour rester à l'ombre l'été au bord de l'eau.<br /><br />Une Belle Piscine de 10m X 5m , Chauffée par PAC (2022) et Liner Gris renforcé/changé en 2020 !! <br /><br />Le Terrain est Enrobé en façade, Arboré, Paysagé, Entièrement Clôturé et Sans Vis à Vis ! <br /><br />Les Atouts : Panneaux Photovoltaïque rapportant 2000€/An (6 ans), Proximité centre, Nombreux Rangements , Maison Très Bien Entretenue !!<br /><br />N'attendez pas pour venir découvrir votre Coup d'Cœur, Venez Visiter !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 434 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 942 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1999Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 136Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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