Vente Maison 5 pièces 94 m2 La Roche-sur-Yon (85000)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 94 m 2
- Terrain 418 m 2
- Favoris
La Roche-sur-Yon (85000). Maison coup de coeur de 94 m² avec piscine
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison récente (2023) de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois.<br />Édifiée sur un terrain de 418 m², elle séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations haut de gamme.<br /><br />À l’extérieur, tout a été pensé pour votre confort et vos moments de détente.<br />Vous profiterez d’une magnifique terrasse de 40 m² exposée plein sud, idéale pour vos repas d’été, d’une piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur, et d’un jardin clos aménagé pour des instants de tranquillité absolue.<br /><br />Un garage ainsi que trois places de stationnement devant la maison complètent parfaitement ce bien.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez conquis par son esprit contemporain et raffiné, où chaque détail a été soigneusement pensé.<br />La pièce de vie lumineuse de 44m² accueille un espace salon cocooning et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.<br /><br />Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont :<br />- Une suite parentale avec salle d’eau et dressing,<br />- Une seconde chambre parentale avec sa propre salle d’eau.<br /><br />Les atouts ne s’arrêtent pas là : volets roulants électriques, prise pour véhicule électrique, faible consommation énergétique et système de chauffage performant Aldes vous assurent un confort moderne au quotidien.<br /><br />Les matériaux de qualité, la décoration soignée et l’absence totale de travaux font de cette maison un bien rare et prêt à vous accueillir.<br /><br />Maison coup de cœur, rare sur le secteur : contactez-moi vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 368 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 94 m2Surface
- 418 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2022Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- A : 45Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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