Vente Maison 4 pièces 95 m2 La Roche-sur-Yon (85000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 95 m 2
- Terrain 628 m 2
- Favoris
La Roche-sur-Yon (85000). Maison des années 50 , 88m2-Charme, potentiel et authenticité à révéler
Vous aimez les maisons de caractère et les projets qui ont une âme ?<br />Cette maison des années 50 n’attend que vous pour retrouver tout son charme d’antan.<br />Implantée sur un terrain de 628 m², avec puits, elle développe environ 95 m² habitables et offre un superbe potentiel d’évolution.<br /><br />Les atouts déjà réalisés (depuis 2017) :<br />Électricité refaite<br />Installation d’un poêle à granulés<br />Micro-station changée<br />Cuisine installée<br />Escalier posé<br />Travaux de placo partiellement réalisés<br />La base technique est là. <br /><br />Ce qu’il reste à imaginer :<br />Les pièces du rez-de-chaussée sont à repenser entièrement pour lui redonner chaleur et caractère.<br />Un grenier aménageable laisse entrevoir la possibilité de créer une 2ème salle d'eau<br /><br />Située en bord de route, elle conviendra parfaitement à :<br />Un premier achat avec travaux<br />Un projet d’investissement<br />Des amoureux de rénovation souhaitant façonner un lieu à leur image<br />Cette maison peut surprendre lors de la visite… mais derrière son apparence se cache un vrai potentiel et une belle structure.<br />Avec une vision et quelques travaux, elle peut redevenir une maison pleine de charme et de personnalité.<br />Un bien pour les esprits créatifs et les projets ambitieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 628 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- C : 130Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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