Vente Maison 7 pièces 158 m2 La Roche-sur-Yon (85000)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 158 m 2
- Terrain 2916 m 2
- Favoris
La Roche-sur-Yon (85000). Maison sur Sous-Sol de 158m² - 5 Chambres - 2 SDE - Hors Lotissement - Piscine - Jardin - Garage
Maison sur Sous-Sol de 158m² - 5 Chambres - 2 SDE - Hors Lotissement - Piscine - Jardin - Garage<br /><br />Située Hors Lotissement, Sans Vis à Vis, dans un Cadre Calme, à 3 minutes des Commodités du Quartier de St André d'Ornay, <br /><br />Cette Maison a été en grande partie Rénovée avec Goût, pour le meilleur de votre confort. Proche des Transports, Lumineuse avec ses Nombreux Rangements, elle saura répondre à vos attentes. <br /><br />Elle se compose au rez de jardin : d'une Entrée, un Salon / Séjour de 39m² avec son Poêle à Bois, une Cuisine indépendante Aménagée et équipée. <br />La Partie nuit comprend : 4 Belles Chambres d'environ 13m² avec Placard, Une Salle d'Eau Rénovée, grande Douche, un WC indépendant, Placard. <br /><br />Au Sous-Sol avec 2.5m de hauteur : Une Entrée, une Chambre , une Salle de Bains, un WC. (locatif possible). <br />Une Buanderie de 19m², Une Cave de 15m², une chaufferie de 10m², un Garage de 50 m² avec son Atelier de 11m².<br /><br /> A L'Extérieur : Terrasse, Une Piscine de 8mx4m Chauffée par PAC (2022), avec rideau roulant électrique<br />Abri de Jardin de 12m², Jardin Arboré et sans vis à vis. <br /><br />Les Atouts : <br /><br />La Campagne proche de la Ville (3min) avec Transports à côté. (150m) <br /><br />- Maison Bien Rénovée et ré-isolée<br />- Qualité des Ouvertures PVC <br />- Ballon d'eau chaude de 2025 <br />- Poêle à Bois <br />- Cuisine et Salle d'Eau récemment refaite.<br />- Un Puits Artésien <br />- Grand Garage<br />- Beau Terrain Sans Vis à Vis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 356 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 158 m2Surface
- 2916 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1971Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- D : 214Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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