Vente Maison 7 pièces 177 m2 Rochefort-Samson (26300)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 177 m 2
- Terrain 6826 m 2
- Favoris
Rochefort-Samson (26300). Maison en pierre avec espaces à aménager sur 6 800 m² de terrain
À Besayes, dans un cadre champêtre et calme, cette maison en pierre pleine de charme se situe sur un vaste terrain de 6 800 m² en zone agricole avec un bâtiment non attenant de 400m² environ (possibilité d'acheter la maison seule avec 3700m² de terrain environ 335 000€) . À proximité de Valence et Romans-sur-Isère, elle offre un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité. Gare TGV à 14 min.<br /><br />La maison dispose d’une belle structure en pierre et d’un charme authentique. Elle demandera des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, mais elle est saine et offre une base solide pour un projet d’aménagement personnalisé. Les volumes sont intéressants, la luminosité agréable, et l’ambiance chaleureuse.<br />Plusieurs espaces attenants à la maison — comme une ancienne écurie, un garage ou des pièces de rangement — peuvent être réaménagés selon vos envies : agrandissement de la partie habitable, création d’un atelier, ou tout simplement pour du stockage. Présence d'un puit.<br />Un peu à l’écart, une ancienne miellerie complète la propriété. Située en zone agricole, elle ne peut pas être transformée en habitation ni changer de destination, mais elle reste idéale pour un usage de stockage ou un projet agricole.<br />Entourée de verdure et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre paisible, idéal pour qui recherche un projet à personnaliser dans un environnement naturel et authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 177 m2Surface
- 6826 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1920Année de construction
- E : 290Consommation d'énergie (DPE)
- F : 64Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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