Vente Maison 12 pièces 334 m2 Rochefort-Samson (26300)
- Pièces 12
- Chambres 7
- Surface 334 m 2
- Terrain 2414 m 2
- Favoris
Rochefort-Samson (26300). Deux maisons, mille possibilités : famille, gîtes ou projet locatif
À Barbières, charmante commune au pied du Vercors réputée pour son cadre naturel préservé, découvrez un ensemble immobilier rare de 334m² environ composé de deux habitations accolées, pouvant être reliées selon vos besoins. Le tout s’inscrit dans un superbe terrain arboré de 2 366 m² avec étang, offrant un environnement paisible et privilégié.<br /><br />La maison de maître d’environ 234 m² séduit par son caractère et ses volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et l’étang, une cuisine fermée, un salon donnant sur une grande terrasse plein ouest, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative composent un espace de vie confortable et lumineux.<br />À l’étage, trois chambres dont une d’environ 30 m² avec balcon, un bureau et une salle de bains avec WC offrent de belles surfaces. Le second étage abrite une chambre supplémentaire et deux greniers. Un sous-sol complet avec grand garage, cave voûtée et ateliers complète ce logement.<br /><br />La seconde habitation d’environ 100 m² propose un salon-salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle d’eau, des WC séparés et une pièce à aménager selon vos projets. Elle dispose également d’un grand garage et d’un jardin privatif.<br /><br />À seulement quelques minutes de la gare TGV de Valence, cet ensemble modulable, empreint de caractère, se prête idéalement à une grande famille, à un projet locatif ou à la création de gîtes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 458 400 €Honoraires charge acquéreur : 21 600 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 21600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 334 m2Surface
- 2414 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 1930Année de construction
- E : 248Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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