Vente Maison 6 pièces 138 m2 La Rochelle (17000)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 138 m 2
- Terrain 600 m 2
- Favoris
La Rochelle (17000). Maison familiale lumineuse de 138m² sur 600m² de jardin – Proche écoles et centre-ville
Nichée au calme dans une impasse, cette maison non-mitoyenne des années 80 vous accueille sur une parcelle arborée et fleurie de plus de 600m². Avec ses 138m² habitables, elle allie espace, lumière et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie.<br />Rez-de-chaussée :<br /><br />Une entrée accueillante<br />Un bureau (idéal pour le télétravail)<br />Un salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin<br />Une cuisine séparée équipée<br />Un toilette invité<br /><br />Demi-étage :<br /><br />Trois chambres spacieuses<br />Une salle de bains avec toilette + une salle d’eau supplémentaire<br />Un dressing pratique<br /><br />Sous-sol :<br /><br />Une chambre indépendante avec douche et accès direct au jardin (parfait pour ado, invité ou bureau)<br />Un grand garage, une buanderie et une cave à vins<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br />Proximité immédiate des écoles, arrêts de bus et commerces<br />À 10-15 minutes à vélo de la corniche de Port Neuf, de la place de Verdun et du marché central<br />Potentiel d’aménagement pour agrandir ou réorganiser les espaces<br /><br />Un cadre de vie rare à deux pas du centre-ville ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison où il fait bon vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 €Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 138 m2Surface
- 600 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1982Année de construction
- E : 306Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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