Vente Maison 3 pièces 82 m2 La Rochelle (17000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 82 m 2
- Terrain 120 m 2
- Favoris
La Rochelle (17000). Osteo, psy, kiné ? Installez votre activité dans cette maison avec cabinet tout prêt et patio en prime !
Située sur l'une des artères les plus recherchées de La Rochelle, cette charmante maison de ville offre un emplacement exceptionnel alliant visibilité, accessibilité et cadre de vie agréable. <br />Anciennement utilisé en cabinet paramédical et résidence principale, cette maison se prête parfaitement à une activité libérale tout en conservant un espace de vie confortable grâce au patio.<br />Le bien se compose comme suit :<br />- une salle d'attente accueillante<br />- un premier wc indépendant avec lave-mains<br />- un couloir desservant 2 espaces : d'une part 2 pièces de consultation lumineuses et d'autre part la partie habitation avec cuisine dinatoire, salle de bains avec wc et une chambre confortable.<br />-À l'étage : une mezzanine baignée de lumière avec 2 velux, idéale comme bureau ou chambre d'appoint.<br />À l'extérieur: un patio, rare pour une maison en cœur de ville.<br /><br />Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins: maintien d'une activité professionnelle,agrandissement de l'espace de vie ou investissement locatif.<br />Un bien rare à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 82 m2Surface
- 120 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1920Année de construction
- E : 287Consommation d'énergie (DPE)
- F : 60Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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