Vente Maison 4 pièces 83 m2 Roggenhouse (68740)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 83 m 2
- Terrain 724 m 2
- Favoris
Roggenhouse (68740). Superbe Maison Atypique de 83 m² sur 4 niveaux
Maison pleine de charme, grand terrain, agencement atypique : une opportunité rare à Rustenhart pour ceux qui cherchent plus qu’un simple toit<br /><br />À moins de 10 min de l’A35, dans un environnement calme et verdoyant… une maison avec une âme, du cachet, de l’espace et du potentiel. Mais attention : elle ne s’adresse pas à tout le monde. Seulement à ceux qui veulent vivre autrement.<br /><br />Vous cherchez un lieu de vie qui respire la tranquillité, avec un terrain de 7,24 ares pour faire pousser vos idées ?<br />Vous aimez les volumes atypiques, les poutres apparentes, la lumière naturelle et les coins secrets qui rendent chaque pièce unique ?<br />Alors cette maison de 83 m² va vous parler.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez surpris par son ambiance chaleureuse : un salon cathédrale de 23 m² baigné de lumière, une cuisine équipée pleine de charme, et une circulation originale en demi-niveaux qui donne du rythme et de la personnalité à chaque espace.<br /><br />3 chambres réparties intelligemment (dont une avec coin douche)<br />Une salle de bain + WC séparés<br />Un sous-sol aménagé<br />Un atelier extérieur de 30 m² : bureau, studio, atelier créatif, salle de jeux ? C’est vous qui choisissez.<br /><br />Cheminée à insert + radiateurs performants pour une chaleur douce et maîtrisée.<br />Oui, quelques travaux sont à prévoir. Mais c’est justement votre chance : personnalisez, valorisez, optimisez — et transformez cette maison en votre cocon.<br /><br />D’autres comme vous ont saisi l’occasion : un couple d’artisans a aménagé l’atelier en bureau, une famille a trouvé ici leur havre de paix. Cette maison raconte une histoire — à vous d’écrire la suite.<br /><br />Vous ressentez que cette maison peut devenir la vôtre ?<br />Alors ne la laissez pas filer.<br /><br />Contactez-moi, Anaïs BELLICAM, et découvrons ensemble ce que Rustenhart peut vous offrir de plus précieux : un lieu de vie à votre image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11205 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 83 m2Surface
- 724 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1975Année de construction
- F : 389Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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