Vente Maison 6 pièces 238 m2 Rohaire (28340)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 238 m 2
- Terrain 545 m 2
- Favoris
Rohaire (28340). Maison 6 pieces 238 m2
Opportunité unique au cœur du Perche : ancien restaurant à fort potentiel !<br /><br />Situé dans un cadre charmant et authentique, ce bien de 240 m² sur deux niveaux offre un large éventail de possibilités d’aménagement. Avec ses deux entrées indépendantes, il peut se transformer en maison d’habitation, être divisé en appartements, aménagé en bureaux professionnels ou servir à un projet mixte (habitation et commerce).<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle de 60 m² avec l’ancienne structure de bar, une cuisine semi-professionnelle et un espace sanitaire, qui permet de rouvrir une activité. Une chambre et une arrière-cuisine viennent compléter cet espace.<br /><br />À l’étage, accessible par une agréable cour intérieure, 4 grandes chambres et une salle d’eau vous attendent, avec un beau potentiel pour en faire un lieu de vie spacieux et confortable.<br /><br />Le plus : un grenier de 117 m² aménageable, offrant une surface additionnelle à exploiter selon vos projets (chambres supplémentaires, atelier, espace de loisirs…). Mode de chauffage pompe a chaleur récente et panneau solaire pour une consommation minimal .<br /><br />À l’extérieur, un carport pour un véhicule ainsi qu’un joli espace détente vous permettront de profiter des journées ensoleillées.<br /><br />Que vous soyez investisseur, commerçant, artisan ou particulier en quête d’un projet innovant, ce bien rare mêle le charme de l’ancien et des perspectives d’aménagement multiples. De plus, un parking municipal est disponible à proximité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 334 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 238 m2Surface
- 545 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1801Année de construction
- C : 120Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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