Vente Maison 5 pièces 75 m2 Romagny (50140)

116 000
  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Surface 75 m 2
  • Terrain 600 m 2
  • Favoris

Romagny (50140). Une maison pleine de charme et de confort, au cœur de Mortain

Laissez-vous séduire par cette adorable maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2012, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité. Construite en 1955, elle repose sur un beau terrain clos de 600 m², offrant un cadre paisible, lumineux et pratique pour une vie de plain-pied.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et un bel espace de vie, baigné de lumière grâce à une exposition Est-Ouest idéale pour profiter du soleil du matin au soir.<br /><br />Un intérieur fonctionnel et accueillant<br /><br />Cette maison de 75 m², répartie sur deux niveaux, s’adapte aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.<br /><br />Au rez-de-chaussée, tout est conçu pour un quotidien fluide et agréable :<br /><br />Un séjour lumineux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance cocooning lors des soirées d’hiver.<br /><br />Une cuisine indépendante, prête à accueillir vos meilleures recettes.<br /><br />Une buanderie pratique, pour un rangement optimal.<br /><br />Une chambre spacieuse, idéale pour une vie de plain-pied.<br /><br />Une salle de bain et un WC indépendant.<br /><br /><br />À l’étage, le charme continue avec :<br /><br />Une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille et amis.<br /><br />Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de détente.<br /><br />Un palier équipé de rangements, optimisant chaque recoin de la maison.<br /><br /><br />Un extérieur pensé pour votre bien-être<br /><br />Véritable havre de paix, l’extérieur de la maison est un atout majeur :<br /><br />Deux terrasses, pour savourer un café au soleil le matin ou profiter d’un repas en famille l’après-midi.<br /><br />Un terrain clos et aménagé, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage.<br /><br />Des places de stationnement privées, pour plus de confort au quotidien.<br /><br /><br />Un cadre de vie idéal, proche de tout !<br /><br />Située à seulement 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de Vire, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lycée, des écoles, de l’hôpital, du pôle de santé et du centre aéré. Tout est à portée de main pour une vie pratique et agréable.<br /><br />Des équipements modernes et performants<br /><br />Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations de qualité :<br /><br />Chauffage individuel (poêle à bois + radiateurs)<br /><br />Assainissement collectif<br /><br />Fenêtres PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique<br /><br />VMC simple flux avec détection, pour une aération optimale<br /><br />Fibre optique, idéale pour le télétravail et le multimédia<br /><br /><br />? Un véritable coup de cœur vous attend ! Venez découvrir cette maison et laissez-vous charmer par son confort, son emplacement et son ambiance chaleureuse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 116 000 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • VillaType du bien immobilier
  • 75 m2Surface
  • 600 m2Surface terrain
  • 5Nombre de pièces
  • 2Nombre de chambres
  • 1Nombre de salles de bains
  • 1Nombre de WC
  • 1955Année de construction
  • E : 240Consommation d'énergie (DPE)
  • B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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