Vente Maison 6 pièces 180 m2 Roquebrune-sur-Argens (83520)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 180 m 2
- Terrain 2207 m 2
- Favoris
Roquebrune-sur-Argens (83520). Villa à rénover, vue exceptionnelle, calme absolu.
Au calme d’une impasse, dans l’un des quartiers les plus prisés de La Bouverie, cette maison traditionnelle offre un emplacement rare. Sa position dominante assure une vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités, avec la mer à seulement 25 minutes.<br /><br />Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m² avec piscine maçonnée 5x12 m, elle développe de beaux volumes : vaste séjour de 47 m², cuisine indépendante, trois chambres, solarium, grenier, ainsi qu’un sous-sol de 52 m² aménageable pour un logement indépendant. Garage et stationnements complètent l’ensemble.<br /><br />Son véritable atout réside dans son potentiel de valorisation : la surface de plancher autorisée n’étant pas totalement exploitée, une possibilité de construction résiduelle s’offre à vous. Le terrain, par ailleurs, permet une division parcellaire, ouvrant la voie à un projet d’extension, d’annexe ou même de détachement de parcelle selon vos besoins.<br /><br />Un bien rare, offrant à la fois emplacement, vue et potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 660 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 26400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 180 m2Surface
- 2207 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1984Année de construction
- OuiPiscine
- D : 192Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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