









Dans un environnement recherché pour son calme et sa végétation généreuse, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare, à quelques minutes des commodités.<br /><br />Édifiée au milieu d’un terrain plat d'environ 4 200 m², elle propose un séjour cathédrale lumineux avec poutres apparentes, ouvert sur le jardin et offrant immédiatement une atmosphère chaleureuse. La cuisine, récemment rénovée, se situe à proximité immédiate de la pièce de vie.<br /><br />La partie nuit se compose de trois chambres confortables dont une avec salle d’eau, une salle de bains supplémentaire, deux WC, ainsi qu’un bureau. Une grande buanderie/cellier complète l’ensemble.<br /><br />La maison a bénéficié d’un rafraîchissement complet : peintures, sanitaires, cuisine, système de chauffage… Elle est prête à être habitée sans travaux majeurs.<br /><br />Le terrain clôturé en grande partie permet de stationner facilement plusieurs véhicules, y compris professionnels ou camping-car. La parcelle offre la possibilité d’édifier une piscine enterrée.<br /><br />Un abri voiture complète le bien, auquel s’ajoute un beau potentiel d’extension d’environ 42 m² ainsi que la possibilité de créer un garage supplémentaire de 20 m².<br /><br />Un lieu relaxant, lumineux, tourné vers la nature, idéal pour celles et ceux qui recherchent un quotidien serein à Roquebrune-sur-Argens.<br /><br />Ameublement sur les photos créé avec l'IALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 665 600 €Honoraires charge vendeur