Vente Maison 5 pièces 150 m2 Rosny-sous-Bois (93110)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 150 m 2
- Terrain 215 m 2
- Favoris
Rosny-sous-Bois (93110). Maison familiale - 150 m² - 4 chambres – Jardin
À Vendre - Maison familiale - 150 m² au sol – 4 Chambres - Jardin – Calme résidentiel<br /><br />Située dans un quartier paisible et pavillonnaire à proximité immédiate du centre-ville de Rosny-sous-Bois, cette charmante maison offre une surface d'environ 150 m² au sol (75 m2 habitables), répartie intelligemment sur trois niveaux, avec un jardin privatif exposé plein soleil. Pas des travaux à prévoir. <br /><br />Agencement et potentiel<br /> • Rez-de-chaussée :<br />Une entrée fonctionnelle dessert un garage, une buanderie et une grande pièce polyvalente avec entrée privative depuis l'extérieur (pouvant faire office de chambre, de bureau professionnel ou d’espace d’activité libérale : consultation, réception de clientèle / patientèle, studio créatif…).<br /> • 1er étage :<br />Un espace de vie très lumineux de 37m2, composé d’un salon chaleureux ouvert sur une salle à manger et une cuisine ouverte fonctionnelle, spacieuse et complètement équipée, formant un cœur de maison convivial et confortable. Une grande chambre parentale et une salle de bain joliment rénovée, au style vintage modernisé, complètent cet étage.<br /> • 2e étage (combles aménagés) :<br />Deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants ou adolescents, avec rangements intégrés et espaces optimisés, baignées de lumière grâce aux fenêtres de toit.<br /><br />- Extérieurs<br /><br />La maison s’ouvre sur un jardin intimiste et soigné, agrémenté d’une terrasse en bois, d’un coin détente, d’un espace repas. Le tout dans un environnement arboré et tranquille.<br /><br /><br />- Quartier<br /><br />Idéalement située dans le secteur pavillonnaire le plus calme et résidentiel de Rosny-sous-Bois, la maison bénéficie d’un voisinage paisible, proche des commerces de proximité, écoles et transports. Accès rapide à Paris via le metro (Ligne 11), RER ou autoroute, tout en profitant d’un cadre de vie serein. La proximité avec le centre-ville et ses commerces de bouche, le marché couvert de la gare, écoles et collèges permettront d'avoir un cadre de vie très agréable au quotidien. <br /><br />Informations complémentaires<br /><br /> • Surface totale au sol : environ 150 m²<br /> • Chauffage individuel au gaz de ville.<br /> • DPE : Classe E<br /> • Stationnement privatif (garage)<br /> • Fibre disponible<br /><br /><br />Prix : 485 000€<br /><br />Une maison chaleureuse, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille en quête d’espace ou pour un professionnel souhaitant travailler depuis chez lui dans un cadre adapté.<br /><br />Contactez-nous pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 485 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16975 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 215 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1960Année de construction
- E : 251Consommation d'énergie (DPE)
- E : 54Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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