Située dans la paisible campagne de Saint-Yvi, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et tranquille. Érigée sur un vaste terrain de 2912 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, mettant en valeur sa terrasse et son balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. <br /><br />Construite en 1969, cette habitation de 129 m² se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon séjour lumineux avec cheminée, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires, un bureau et une lingerie. Pour davantage d'espace, un sous-sol complet procure des espaces de rangement pratiques avec un garage, complétant ainsi l'aménagement intérieur de cette maison en parpaing à la toiture en ardoise.<br />Tandis qu'une place de parking extérieure assure un stationnement aisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 500 €Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 6,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires