Vente Maison 8 pièces 216 m2 Rouen (76000)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 216 m 2
- Terrain 396 m 2
- Favoris
Rouen (76000). Projet de rénovation possibilité énorme !
A la limite de Rouen proche des Docks76 aux pieds du TEOR T3, des commerces et des écoles.<br />Idéal projet locatif, cette maison de caractère offrant un fort potentiel avec plus de 200 m² exploitables, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond.<br /><br />Chaque chambre dispose de son propre balcon. Vous profiterez également d’une terrasse à l'avant et à l’arrière, à l’abri des regards, ainsi que d’un espace extérieur agréable pour les beaux jours.<br /><br />La maison, édifiée sur quatre niveaux, comprend un sous-sol total avec de nombreux espaces de rangement et garages.<br /><br />Des travaux de rénovation complète sont à prévoir : isolation, système de chauffage, toiture, sols, murs, cuisine… Actuellement, environ 135 m² sont déjà isolés, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement supplémentaire.<br /><br />6 voir 7 chambres possibles !<br /><br />Idéale pour un projet d’investissement locatif, notamment en colocation étudiante avec forte rentabilité, ou à un artisan capable de réaliser les travaux et d’optimiser le bien à moindre coût.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 216 m2Surface
- 396 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1911Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- E : 253Consommation d'énergie (DPE)
- E : 51Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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