Vente Maison 9 pièces 300 m2 Rouen (76000)
- Pièces 9
- Chambres 7
- Salles de bains 2
- Surface 300 m 2
- Terrain 3100 m 2
- Favoris
Rouen (76000). DEMEURE DE CARACTERE AUX PORTES DE ROUEN
A seulement 15 minutes de Rouen, sur la commune de Malaunay, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette remarquable maison de maître datant de 1909 incarne avec raffinement le charme des belles demeures d'autrefois.<br /><br />Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété dévoile des prestations authentiques.<br />Dès l'entrée, le charme opère avec ses carreaux de ciment d'époque, ses parquets anciens et son magnifique escalier en chêne, témoin d'un cachet authentique préservé.<br /><br />Déployant 300M2 habitables, la demeure offre des volumes harmonieux et lumineux:<br />- 2 élégants salons de réception<br />- Grande cuisine familiale donnant sur le jardin<br />- 7 chambres aux proportions généreuses<br />- Espaces bains confortables<br />Sur un sous-sol total de 110M2.<br /><br />Edifiée sur un parc paysager de 3100M2, la propriété bénéficie d'un cadre rare et apaisant, bercé par la présence du Cailly, conférant au lieu une atmosphère bucolique et intimiste.<br /><br />Cette demeure séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie unique, à sublimer selon leurs envies. Elle se prête également parfaitement à un projet de maison d'hôtes ou de résidence familiale d'exception.<br /><br />Une opportunité rare d'acquérir une propriété de charme, alliant authenticité, volumes et potentiel de valorisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 409 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 300 m2Surface
- 3100 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1909Année de construction
- E : 319Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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