Vente Maison 4 pièces 117 m2 La Rouvière (30190)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 117 m 2
- Terrain 2473 m 2
- Favoris
La Rouvière (30190). Maison 4 pièces de 117m2 sur 2473m2 de terrain avec piscine
EXCLUSIVITE - CRUVIERS LASCOURS (30360 - Gard) - Maison 4 pièces de 117m2 sur 2473m2 de terrain avec piscine<br /><br />Un havre de paix entre Nîmes et Alès – Maison avec piscine et jardin arboré à Cruviers-Lascours<br /><br />Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée au cœur d’un écrin de verdure dans le paisible village de Cruviers-Lascours, à mi-chemin entre Nîmes et Alès, tout près du pittoresque village de Vézénobres.<br /><br />Dès votre arrivée, le calme de l’environnement et la beauté du jardin arboré — oliviers, arbres et fleurs, et coins ombragés, vous plongent dans une atmosphère de vacances. Sur un magnifique terrain de 2 473 m², sans vis a vis, en position dominante, cette maison de 117 m² vous ouvre ses portes comme un cocon de douceur et de tranquillité.<br /><br />La visite débute par une belle terrasse dominante sur le jardin, parfaite pour vos repas d’été ou vos instants de détente. À l’intérieur, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, prolongée par trois chambres confortables et deux salles d’eau. Chaque espace est optimisé pour allier confort et fonctionnalité. L’électricité a été entièrement refaite, et le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison.<br /><br />À l’extérieur, la vie s’organise autour d’une magnifique piscine sans aucun vis-à-vis, invitant au farniente. Les amateurs de convivialité seront ravis par le terrain de pétanque ombragé, tandis que les grandes tablées d’été trouveront leur place sous les arbres. Dans ce grand espace encore constructible, vous pourrez même y construire une grande dépendance, un projet locatif ou autres idées, pour obtenir des revenus supplémentaires ou agrandir votre cocon familial.<br /><br />Côté pratique, un vaste espace de stationnement est à votre disposition, et la maison bénéficie de 16 panneaux solaires, un atout non négligeable pour maîtriser vos consommations. Egalement un espace de stockage ouvert et fermé, parfait pour le rangement.<br /><br />Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité, dans un village gardois plein de charme.<br />Une visite s’impose pour ressentir l’âme de ce lieu.<br /><br />Contactez moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 117 m2Surface
- 2473 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1974Année de construction
- OuiPiscine
- C : 138Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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