Vente Maison 4 pièces 76 m2 La Rouvière (30190)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 76 m 2
- Terrain 53 m 2
- Favoris
La Rouvière (30190). Maison de village 4 pièces de 76m2 avec balcon
EXCLUSIVITE - SAINT GENIES DE MALGOIRES (30190 - Gard)<br /><br />Maison de village 4 pièces de 76m2 avec balcon<br /><br />Au cœur de Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans un village dynamique entre Nîmes et Alès, venez découvrir cette charmante maison de village de 76 m² qui allie authenticité et confort moderne.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par ses deux pièces atypiques cumulant 25 m² comprenant la cuisine ouverte et qui s’harmonise parfaitement avec le salon, créant un espace chaleureux où partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.<br /><br />À l’étage, de grandes chambres vous attendent, offrant à chacun son espace de tranquillité. Vous profiterez également d’un joli balcon, idéal pour savourer un café au soleil ou simplement respirer l’air du village.<br /><br />Côté prestations, vous apprécierez le confort du double vitrage, la fibre déjà installée, ainsi que la toiture et l’électricité refaites : un véritable gage de sérénité pour l’avenir.<br /><br />Située à deux pas des commerces, cette maison est idéale pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre dans la Gardonnenque.<br /><br />Une maison prête à accueillir vos projets, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.<br /><br />Contactez moi pour une visite pour ce coup de coeur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 76 m2Surface
- 53 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1940Année de construction
- D : 151Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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