Vente Maison 4 pièces 91 m2 La Rouvière (30190)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 91 m 2
- Terrain 508 m 2
- Favoris
La Rouvière (30190). Maison 4 pièces de 91m2 sur 508m2 de terrain
EXCLUSIVEMENT POUR VOUS ! SAUZET (30190 - Gard) - Maison 4 pièces de 91m2 sur 508m2 de terrain<br /><br />À Sauzet, dans un quartier résidentiel recherché<br /><br />Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2021, alliant modernité, confort et sérénité. Idéalement située au cœur d’un quartier prisé et tranquille de Sauzet, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de calme et de praticité. L’environnement est un véritable atout : calme et résidentiel, tout en restant à proximité de la gare SNCF, pour faciliter vos déplacements vers Nîmes ou Alès. Mais également proche des écoles et collèges.<br /><br />Dès l’entrée, vous ressentirez la qualité et le soin apportés à chaque détail : matériaux récents, modernité, ambiance lumineuse et chaleureuse. La pièce de vie, d’une surface généreuse de 43 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, invite naturellement à la convivialité. C’est le cœur de la maison, où l’on partage des repas, des rires et de précieux moments en famille ou entre amis.<br /><br />Côté nuit, trois belles chambres accueillantes offrent à chacun son cocon, un espace paisible où il fait bon se reposer.<br /><br />À l’extérieur, une terrasse de 15 m² prolonge la vie de la maison vers le jardin, parfaite pour profiter du soleil et des douces soirées d’été.<br /><br />Pratique et fonctionnelle, la maison dispose également d’un garage de 17 m² et de quatre places de stationnement (deux en intérieur, deux en extérieur), répondant à tous les besoins du quotidien.<br /><br />Récente, lumineuse et sans aucun travaux à prévoir, cette maison combine le confort d’aujourd’hui et la sérénité de demain. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter. Autre point fort, en plus de la décennale, vous bénéficierez également d'une dommage ouvrage.<br /><br />Coup de cœur assuré pour cette maison où il fait bon vivre, à Sauzet.<br /><br />Contactez moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 91 m2Surface
- 508 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2021Année de construction
- B : 61Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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