Vente Maison 5 pièces 165 m2 La Rouvière (30190)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 165 m 2
- Terrain 1710 m 2
- Favoris
La Rouvière (30190). Villa contemporaine de plain-pied – 165 m² – Impasse – Piscine sans vis-à-vis
À mi-chemin entre Nîmes et Alès, sur la commune de La Rouvière, au fond d’une impasse avec les vignes en perspective, cette villa contemporaine construite en 2012 offre ce que peu de biens proposent encore : silence, espace et véritable respiration<br />Un environnement rare, sans vis-à-vis, en lisière de nature.<br /><br />INTÉRIEUR : 165 m² de plain-pied parfaitement organisés.<br />Une pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, cuisine avec îlot central et buanderie attenante.<br />Trois chambres dont une suite parentale indépendante avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau.<br />Volumes équilibrés, circulation fluide, luminosité constante.<br />La qualité de construction se perçoit immédiatement.<br />Prestations techniques :<br />• Plancher chauffant / rafraîchissant<br />• Menuiseries aluminium<br />• Fibre, réseau RJ45<br />• Portail électrique<br />• Maison consolidée sur pieux suite à la sécheresse 2016 (structure sécurisée et stabilisée)<br />Une maison pensée pour durer.<br /><br />EXTÉRIEUR : terrain plat de 1 710 m².<br />Piscine au sel avec régulation automatique du pH, pool house.<br />Terrasse couverte, terrasse ouverte, atelier fermé.<br />Dernière maison avant les vignes.<br />La campagne… sans isolement.<br /><br />Bien présenté et mis en valeur par Emilie Marsily – Dossier complet sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20205 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 1710 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2012Année de construction
- OuiPiscine
- B : 84Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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