Vente Maison 4 pièces 100 m2 La Rouvière (30190)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 100 m 2
- Terrain 233 m 2
- Favoris
La Rouvière (30190). Maison de village 4 pièces 100m2 avec patio
Exclusivement pour vous ! LA CALMETTE (30190 - Gard) - Maison de village 4 pièces 100m2 avec patio<br /><br />Imaginez-vous franchir les remparts du charmant village de La Calmette, entre Nîmes et Alès, proche de la 2x2 voies, avec tous les commerces, pour découvrir une maison pleine de caractère où chaque détail respire l’authenticité, l’histoire et le confort moderne.<br /><br />Dès l’entrée, le charme opère. Cette maison de village de 100 m², répartie sur trois niveaux, vous offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative, permettent à chacun de trouver son intimité, tout en profitant de l’âme d’une maison au cœur du village.<br /><br />Le véritable coup de cœur vous attend à l’extérieur : une cour intérieure arborée de près de 100 m², à l’abri des regards et au calme absolu. Un patio typique, intime et verdoyant, où l’on imagine déjà des repas d’été, des moments de détente ou des soirées entre amis sous les étoiles. Le plus également, une petite dépendance et une buanderie.<br /><br />Côté confort, aucun compromis : climatisation dans toute la maison, toiture neuve, électricité et menuiseries entièrement revues. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter.<br /><br />Et pour parfaire ce bien rare : un garage, véritables atouts en cœur de village.<br /><br />Une maison qui conjugue authenticité, modernité et douceur de vivre… Un petit coin de paradis à découvrir sans tarder !<br /><br />Contactez moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 233 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1850Année de construction
- D : 169Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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