Vente Maison 4 pièces 110 m2 Rouxmesnil-Bouteilles (76370)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Favoris
Rouxmesnil-Bouteilles (76370). Maison familiale / bon état / idéale 1er achat
Maison contemporaine de 2005 idéalement située sur la charmante commune de Martin-Église, à moins d'un kilomètre de toutes les commodités et commerces, bénéficiez d’un cadre paisible tout en profitant de la proximité du centre-bourg.<br /><br />Implanté sur une belle parcelle d'environ 1000m², ce bien d'environ 110m² comprend : <br />Au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, séjour-salon lumineux, cuisine ouverte aménagée-équipée, arrière cuisine/buanderie, deux chambres, dressing, salle de douche et WC indépendant. <br />À l’étage : une pièce d'environ 31m² parfaitement isolée et aménageable en deux chambres + une salle d'eau, par exemple. Un grenier d'environ 46m² complète cet étage.<br /><br />Un spacieux garage attenant permet le stationnement d’un véhicule et offre des espaces de rangements.<br /><br />A l'extérieur, la terrasse exposée sud vous offrira d'agréables moments de détente. Le jardin est entièrement clôturé, portail électrique et portillon installés.<br /><br />Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière De Dietrich (gaz de ville), les fenêtres sont en double-vitrage pvc, les volets roulants sont électriques, la fibre optique est desservie, l’assainissement est au tout-à-l’égout.<br />DPE avec mention "Bonne isolation", VMC installée.<br /><br />Taxe foncière raisonnable : 1034€/an.<br /><br />En résumé, une maison vivable de plain-pied en excellent état, offrant un beau potentiel d’environ 140m² après aménagement de l’étage, et bénéficiant d’une situation idéale.<br />Une opportunité rare à ne pas manquer : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 263 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Guillaume DORDET, Tél. : 0770331196, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902 888 791
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2005Année de construction
- OuiParking
- D : 196Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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