Vente Maison 12 pièces 286 m2 Royan (17200)
- Pièces 12
- Chambres 9
- Salles de bains 6
- Surface 286 m 2
- Terrain 459 m 2
- Favoris
Royan (17200). Villa d'éqoque Face à la mer - 286m2 - Royan 17200
Villa Belle Époque face à la mer – Une adresse d’exception à Royan<br />Face à l’océan, dans l’un des secteurs les plus prisés de Royan, cette villa Belle Époque datant de 1899 incarne tout le charme et l’élégance intemporelle de son époque.<br />Développant environ 286 m² habitables, cette demeure au caractère rare est édifiée sur un terrain de 457 m², offrant une architecture emblématique et une situation exceptionnelle face à la mer, à proximité immédiate de la plage de la Grande Conche.<br />Élevée sur quatre niveaux, la villa propose de superbes volumes lumineux et se compose de :<br />• 12 pièces aux proportions généreuses<br />• 9 chambres, idéales pour une maison de famille ou un projet de réception haut de gamme<br />• 6 salles de bain et 7 toilettes, apportant confort et fonctionnalité<br /><br />Cette ancienne pension de famille des années 50 n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui redonner une seconde jeunesse, cette propriété offre une formidable opportunité de révéler tout son potentiel, dans le respect de son cachet et de son histoire.<br /><br />À deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cette demeure conjugue emplacement premium, volumes rares et fort potentiel patrimonial.<br />Un bien véritablement unique, destiné aux amateurs de belles demeures et d’adresses d’exception face à l’océan.<br />Visite 360 et visite drone disponibles sur demande !<br />Me contacter pour en savoir plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 576 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 55160 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 286 m2Surface
- 459 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 9Nombre de chambres
- 6Nombre de salles de bains
- 7Nombre de WC
- 1899Année de construction
- E : 262Consommation d'énergie (DPE)
- F : 57Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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