Vente Maison 4 pièces 107 m² Sables-d'Olonne (85180)

Sables-d'Olonne (85180). MAISON 4 PIÈCES / 3 CHAMBRES de plain-pied

En Exclusivité - Eric GRIGNON - megAgence vous propose cette maison de 107m², idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. <br />Située sur une parcelle de 609m², à seulement 3km de la mer, elle offre une situation pratique proche des commerces, des écoles et des collèges.<br />Composée d’un spacieux salon/séjour de 33m², d’une cuisine avec une arrière-cuisine, trois chambres dont deux avec placards, une salle d’eau, et un garage de 31m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. <br /><br />Travaux à prévoir: le bien nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur lieu de vie ou réaliser une opération de valorisation.<br /><br />On aime: <br />- son fort potentiel après rénovation<br />- une accessibilité idéale pour les actifs travaillant dans es zones d'activités environnante ou plus éloignées.<br />- les futurs projets d'aménagement urbain qui valoriseront le secteur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 222 600 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812