Vente Maison 7 pièces 197 m2 Sables-d'Olonne (85180)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 197 m 2
- Terrain 825 m 2
- Favoris
Sables-d'Olonne (85180). Magnifique villa contemporaine !
MEGAGENCE; Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cette magnifique propriété de 197 m2 habitables, bénéficiant d'un emplacement idéal, à quelques minutes seulement de la grande plage et des commerces des Sables ainsi que des écoles, lycées et toutes commodités. Son exposition sud offre une luminosité agréable et un environnement calme, tout en restant proche des animations du centre-ville. Les transports en commun tels que bus, train et autoroute sont facilement accessibles, permettant des déplacements aisés.<br />Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 90 m2, lumineux, ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, apportant une intimité appréciable pour se détendre en toute tranquillité, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale de 30m2 (chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC), un WC séparé, un cellier;<br />A l'étage se trouvent 2 autres chambres, & bureau, 1 salles de bain, et WC séparé. <br />En plus: un grand garage de 65 m2 environ avec mezzanine dans lequel vous pourrez stationner jusqu'à 4 voitures, et un autre garage pouvant être aménagé en atelier ou pour tout autre usage: laissez libre-cours à votre imagination !<br />Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette maison allie confort, modernité et praticité pour une vie familiale harmonieuse.<br />Terrain piscinable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 729 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 710 000 €Honoraires charge acquéreur : 19 900 € soit 2,8 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 197 m2Surface
- 825 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2011Année de construction
- OuiParking
- C : 92Consommation d'énergie (DPE)
- C : 18Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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