Vente Maison 5 pièces 78 m2 Sables-d'Olonne (85180)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 78 m 2
- Terrain 320 m 2
- Favoris
Sables-d'Olonne (85180). Maison avec dépendance et piscine, idéale.
André Balaresque vous présente en exclusivité cette maison d’environ 78 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme, entre le bourg du Château d’Olonne et le centre commercial Intermarché La Boussole. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par son potentiel et sa fonctionnalité. La maison se compose de deux chambres, de deux pièces d’eau, ainsi que d’un espace de vie. Une véranda de 22 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire appréciable en toute saison.<br /><br />Implantée sur une parcelle d’environ 320 m², la maison bénéficie d’un extérieur arboré, véritable atout de charme, ainsi que d’une piscine de 6 x 3 mètres, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage spacieux de 30 m² vient compléter les prestations.<br /><br />Une chambre indépendante offre de multiples possibilités : accueil de famille, espace de travail ou projet locatif. Elle permet de porter l’ensemble à trois chambres au total.<br /><br />La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais reste parfaitement fonctionnelle et représente une belle opportunité de personnalisation selon vos envies.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder.<br />André Balaresque<br />06 67 45 41 08Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 78 m2Surface
- 320 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1998Année de construction
- OuiParking
- D : 188Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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