Vente Maison 6 pièces 131 m2 Sables-d'Olonne (85180)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 131 m 2
- Terrain 2062 m 2
- Favoris
Sables-d'Olonne (85180). Maison plain-pied proche centre-ville et plage
À seulement 2 km de la plage et 1 km du centre-ville et de la gare, cette maison présentée par votre conseiller SAFTI bénéficie d’un emplacement privilégié aux Sables-d’Olonne, au cœur d’un secteur calme et recherché.<br /><br />L’entrée se fait par une allée privative, menant à la maison idéalement située au centre de la parcelle clôturée de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et préservé.<br /><br />La maison de plain-pied d’environ 131 m² habitables aux multiples possibilités, composée d’un séjour lumineux de près de 45 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un cellier, de 4 chambres, 2 salles d’eau, WC indépendant et d’une véranda lumineuse d’environ 20 m² ouverte sur le jardin.<br /><br />À rafraîchir et à moderniser, cette maison offre un fort potentiel de valorisation et/ou d’agrandissement selon vos projets.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un garage indépendant d’environ 27 m², d’un puits et d’un vaste terrain offrant de belles possibilités d’agrandissement et de valorisation, un atout particulièrement rare aux Sables-d’Olonne.<br /><br />Les + : maison de plain-pied sur grand terrain, emplacement sans vis-à-vis, fort potentiel d’évolution selon vos projets, quartier calme et résidentiel, et proximité immédiate plage, centre-ville et gare<br /><br />Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement aux Sables-d’Olonne.<br />Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 619 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 131 m2Surface
- 2062 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- E : 251Consommation d'énergie (DPE)
- E : 55Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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