Vente Maison 6 pièces 174 m2 Sables-d'Olonne (85180)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 174 m 2
- Terrain 1241 m 2
- Favoris
Sables-d'Olonne (85180). Maison 174m / 6 pièces + garage de 55m2 et Spa de nage
Eric GRIGNON - megAgence vous propose en exclusivité, dans le bourg du Château d’Olonne, cette belle maison de 174 m² édifiée sur une parcelle de 1 000 m² env., dans un environnement calme et agréable.<br />Composée au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'un bureau, d’un WC indépendant avec lave-mains, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salon de 50 m² avec son poêle à bois et offrant un accès direct à une grande terrasse en bois. Une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau avec sauna ainsi qu'un second WC indépendant. Une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’un garage de 55 m² complète ce niveau.<br /><br />À l'étage, un second espace nuit avec deux chambres et une salle d’eau avec WC.<br /><br />En extérieur, une belle terrasse en bois, des stores bannes et le spa de nage sous dôme viennent parfaire l’ensemble.<br /><br />L’avis de votre consultant :<br />Une maison de qualité, située dans un environnement paisible, avec les commerces accessibles à pied, à proximité des pistes cyclables permettant un accès rapide aux plages et au centre des Sables-d’Olonne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 774 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 €Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 24000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 174 m2Surface
- 1241 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2011Année de construction
- OuiParking
- B : 89Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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