Vente Maison 8 pièces 213 m2 Saffré (44390)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 213 m 2
- Terrain 4487 m 2
- Favoris
Saffré (44390). Longère en pierres T8 213 m²
Nouveauté en exclusivité !<br /><br />Cette longère en pierres d’environ 213 m² située sur la commune des Touches, à rénover, est implantée sur une parcelle d’environ 4 400 m², sans voisin ni vis-à-vis. Elle offre un environnement isolé, calme et une vue totalement dégagée, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.<br /><br />À seulement 10 minutes de Nort-sur-Erdre (gare Tram-Train) et 30 minutes de Nantes, la maison bénéficie de la proximité du transport scolaire, facilitant les déplacements au quotidien.<br /><br />Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une vaste pièce de vie de 75 m² avec deux cheminées ouvertes, d’une cuisine de 18 m², d’une buanderie, d’une chaufferie, de deux WC, d’un bureau ainsi que d’une chambre de 13 m².<br /><br />À l’étage, un palier dessert trois chambres (9 m², 12 m² et 15 m²) et un WC.<br /><br />Un garage attenant avec grenier et chambre de 21 m² complète l’ensemble. De nombreuses dépendances ainsi qu'un puits viennent enrichir ce bien et offrent de multiples possibilités d’aménagement.<br /><br />Cette propriété présente un fort potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire, de gîte ou d’investissement locatif. Son principal atout reste son isolement, son calme absolu et son cadre naturel privilégié.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 261 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 213 m2Surface
- 4487 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 271Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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