Vente Maison 6 pièces 149 m² Sailly-en-Ostrevent (62490)

Sailly-en-Ostrevent (62490). Ensemble immobilier à vendre à Étaing (62156) – Rentabilité brute 8 % !

? ? Idéal investisseur | ? Revenus locatifs > 1 200 €/mois | ? 2 maisons louées + grand garage aménageable | ? Terrain de 900 m²<br /><br />Situé dans le village calme et verdoyant d’Étaing, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un placement rentable, sécurisé et sans travaux.<br /><br />? Composition du bien :<br />? Maison 1 – T3 de 77 m² : 2 chambres, séjour, cuisine, salle d’eau, jardin privatif<br /><br />? Maison 2 – T3 de 71 m² : 2 chambres, pièce de vie agréable, cuisine, salle d’eau, jardin privatif<br /><br />? Grand garage de 44 m², facilement transformable en 3e logement ou studio pour accroître la rentabilité<br /><br />? Revenus locatifs actuels : + de 1 200 € / mois<br />? Rentabilité brute : 8 % (potentiel plus élevé avec transformation du garage)<br /><br />? Points forts :<br />Locataires en place depuis 2021<br /><br />Rénovation récente des deux logements<br /><br />Parking privé pour 6 véhicules<br /><br />Terrain de 900 m² dans un environnement agréable<br /><br />Secteur à forte demande locative<br /><br />? Localisation : Étaing (62156), proche Vitry-en-Artois, entre Arras, Douai et Cambrai – accès rapide aux axes principaux.<br /><br />? Un investissement clé en main avec rentabilité immédiate et potentiel de valorisation !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur