Vente Maison 8 pièces 212 m2 Saint-André-de-Sangonis (34725)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 212 m 2
- Terrain 1516 m 2
- Favoris
Saint-André-de-Sangonis (34725). VILLA CONTEMPORAINE, AU CALME, SANS VIS À VIS
Sur le secteur LE BOSC, à seulement quelques minutes de l’A75 et 40 minutes de Montpellier, découvrez une maison d’exception où confort, élégance et cadre de vie s’unissent à la perfection. <br /><br />Dès l’ouverture du portail, le charme opère.<br /><br />À l’avant, tout est pensé pour la praticité et le confort : parking délimité, aire de retournement et vaste garage indépendant séduiront les amateurs d’automobile et d’organisation.<br /><br />À l’arrière, le jardin se transforme en véritable havre de paix :<br /><br />À l’intérieur, confort et raffinement se dévoilent dans chaque détail.<br />Dès l’entrée, une élégante porte tiercée s’ouvre sur un vaste hall qui donne le ton. La pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l’extérieur, invite à la convivialité et à la détente.<br /><br />La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’accompagne d’un cellier fonctionnel.<br />Le rez-de-chaussée propose également un salon chaleureux, une suite parentale tout confort, ainsi qu’un bureau actuellement aménagé en atelier avec accès indépendant.<br /><br />À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue trois chambres lumineuses et une salle d’eau, offrant un espace idéal pour les enfants ou les invités.<br /><br />Domotique, chauffage et climatisation gainable, finitions haut de gamme : ici, tout a été pensé dans les moindres détails.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 598 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 212 m2Surface
- 1516 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2022Année de construction
- OuiPiscine
- B : 57Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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