Située dans Saint-André-de-Cubzac (33240), idéalement localisée, elle bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, écoles, commerces, et espaces verts pour une qualité de vie agréable.<br /><br />Cette maison de 120 m² avec garage se distingue par son architecture moderne, encore sous garantie décennale. <br />Construite en 2022, cette contemporaine se démarque par son agencement optimisé. <br /><br />A l'extérieur, sur une parcelle de 400 m², vous profiterez d'un jardin avec sa terrasse à finir d'aménager, selon vos goût.<br /><br />L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, un salon et séjour lumineux avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 cellier et 1 garage. Un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie moderne et pratique.<br /><br />INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur