Vente Maison 6 pièces 140 m2 Saint-Antoine (33240)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 140 m 2
- Terrain 645 m 2
- Favoris
Saint-Antoine (33240). Spéciale investissement
OPPORTUNITÉ RARE – IMMEUBLE DE RAPPORT + TERRAIN CONSTRUCTIBLE – VIRSAC (33240) <br /><br />Idéal investisseur – rentabilité immédiate + gros potentiel d’évolution<br /><br />Situé dans un environnement calme et recherché à Virsac, à proximité des commodités et des axes rapides, ce bien coche toutes les cases <br /><br />Maison de 140 m² divisée en 2 logements déjà loués :<br /><br />T3 (2 chambres) → 750 €<br /><br />T2 (1 chambre) → 650 €<br /><br />Revenus locatifs sécurisés : 1 400 € / mois dès l’achat<br /><br />?? 2 salles de bain<br />?? 2 WC<br />?? Locataires en place<br /><br />LE GROS PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :<br /> Terrain de 300 m² en zone U (constructible)<br />?? Possibilité de construire, agrandir ou créer un nouveau lot = valorisation assurée<br /><br /> Parfait pour :<br /><br />Investissement rentable immédiat<br /><br />Projet patrimonial<br /><br />Marchand de biens / division / construction<br /><br />? Bien rare sur le secteur avec double potentiel : rendement + développement<br /><br /> À visiter sans tarder – produit qui ne reste pas longtemps sur le marché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 266 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 040 €Honoraires charge acquéreur : 15 960 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408
À propos de ce bien
- 15960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 645 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- D : 204Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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