







Située à Saint-André-de-Cubzac, cette maison neuve de 70 m², construite en 2021, bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces locaux, des écoles et des infrastructures sportives. Un cadre de vie dynamique et bien desservi pour une vie quotidienne facilitée.<br /><br />Caractéristiques :<br /><br />Maison de 70 m², construite en 2021<br />3 pièces, dont 2 chambres avec dressings<br />Belle pièce de vie lumineuse<br />Jardin privatif pour profiter de l'extérieur<br />Cellier, salle d'eau et WC séparés<br />Terrain de 476 m²<br /><br />Atouts :<br /><br />Proximité des commerces, écoles et espaces verts<br />Maison moderne et bien agencée<br />Accès facile aux infrastructures sportives et aux transports<br /><br />Une maison fonctionnelle, idéale pour une petite famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408