








À Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette charmante maison de 70 m² située dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports.<br /><br />Construite sur un terrain d’environ 400 m², elle se compose d’un agréable salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que d’une buanderie pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.<br /><br />Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Un bien agréable à vivre, proche de toutes les commodités.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 260 €Honoraires charge acquéreur : 13 740 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408