Vente Maison 5 pièces 165 m2 Saint-Aubin-le-Dépeint (37370)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 165 m 2
- Terrain 275 m 2
- Favoris
Saint-Aubin-le-Dépeint (37370). Magnifique maison de caractère de 165 m².
Exceptionnel : Maison de caractère "clé en main" avec jardin au bord de l'eau à Épeigné-sur-Dême !<br /><br />Découvrez cette magnifique maison familiale située en plein cœur d'Épeigné-sur-Dême (37370), à seulement 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre. Un cadre de vie idéal, alliant le charme de la campagne tourangelle et la proximité des commodités.<br /><br />Aucun travaux à prévoir ! Posez vos valises et profitez immédiatement de ses beaux volumes et de ses prestations de qualité.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :<br /><br />Une entrée accueillante menant à des espaces de vie conviviaux.<br />Une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'une cuisinière à bois qui fait également office de chauffage central, garantissant chaleur et économies.<br />Une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée insert, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.<br />Un salon spacieux, véritable atout de la maison, doté d'un authentique four à pain ou à pizza, idéal pour des soirées gourmandes inoubliables ( en état de marche ) !<br />Un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne complètent ce niveau.<br />Un grand cellier offre un espace de rangement des plus pratiques.<br /><br />L'étage vous ouvre les portes de l'espace nuit avec :<br /><br />Un palier et un couloir desservant avec élégance.<br />Quatre belles chambres lumineuses, toutes sur parquet, offrant confort et caractère.<br />Un second WC avec une deuxième salle d'eau, également équipée d'une douche à l'italienne, assurant un confort optimal pour toute la famille.<br /><br />Les extérieurs sont à la hauteur des intérieurs :<br /><br />Profitez d'une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air.<br />Une belle et grande cave est également présente pour vos besoins de stockage.<br />La maison bénéficie d'un accès privilégié aux commodités : un arrêt de bus pour les écoles est à seulement 20 mètres, un atout indéniable pour les familles.<br /><br />Le coup de cœur : Votre coin de paradis au bord de l'eau !<br />À seulement 100 mètres de la maison, découvrez un magnifique terrain de 914 m² bordant la rivière. Un espace privatif rêvé pour créer votre potager, un jardin d'agrément ou simplement profiter du calme et de la nature, les pieds dans l'eau.<br /><br />Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Idéale pour une famille cherchant le confort, le charme de l'ancien rénové, et un cadre de vie exceptionnel.<br /><br />Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 268 704 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13435 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 275 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 189Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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