Je vous présente à 5mn de Joigny (Béon) cette jolie Maison de village (style fermette) d'un potentiel de 155m² minimum (101m² habitable actuellement) sur terrain clos et arboré d'environ 765m².<br />Vous trouverez au rdc : Entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau avec wc<br />à l'étage : un palier distribue 2 chambres dont une très grande pouvant être séparée en deux, wc et potentiel salle d'eau.<br />Dépendances attenantes avec grand garage et box chevaux, cuisine d'été et chambre annexe (potentiel logement indépendant), atelier. Une jolie cave voutée complète le bien.<br />Chauffage gaz de ville. Fenêtres récentes PVC double vitrage.<br />produit attractif à découvrir rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 153 500 €Honoraires charge vendeur