Vente Maison 4 pièces 132 m2 Saint-Augustin-des-Bois (49170)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 132 m 2
- Terrain 202 m 2
- Favoris
Saint-Augustin-des-Bois (49170). Maison de bourg 3 grandes chambres garage jardin
Située à seulement 18 km du château d'Angers et à 7 km d'une gare SNCF, cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Saint Georges Sur Loire, entourée de commerces et de services.<br />Caractéristiques de la maison :<br />Rez-de-chaussée :<br />. Hall d'entrée menant au premier étage<br />. Spacieuse pièce de vie de 28 m²<br />. Cuisine aménagée et semi-équipée<br />. Dégagement, débarras et WC<br />. Accès direct au garage<br />Étage :<br />. Palier desservant trois grandes chambres (15 m² à 19 m²) avec placards intégrés<br />. Salle d'eau comprenant baignoire et douche<br />. WC séparé<br />. Débarras avec accès aux combles aménageables (environ 19 m² à 1,80 m)<br />Extérieur :<br />. Jardin clos avec terrasse<br />. Petit abri de jardin<br />Atouts :<br />Localisation pratique et calme<br />. Chambres spacieuses<br />. Bon état général et habitabilité immédiate<br />. Pas de gros travaux à prévoir<br />. Grand garage<br />Profitez de cette belle opportunité en plein centre-bourg pour acquérir une maison pratique et bien entretenue, prête à accueillir votre famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380
À propos de ce bien
- 12400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 132 m2Surface
- 202 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 319Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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