Vente Maison 6 pièces 155 m2 Saint-Augustin-des-Bois (49170)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 155 m 2
- Terrain 1488 m 2
- Favoris
Saint-Augustin-des-Bois (49170). Maison d'architecte sur la commune de SAVENNIERES
À quelques minutes à pied du centre du charmant village de caractère de Savennières, cette maison familiale bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces, gare SNCF TER à 8 mn d’Angers et 20 mn en voiture.<br />Vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux : un salon avec cheminée à foyer ouvert, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une buanderie, une chaufferie et un garage complètent ce niveau.<br />À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi que d’une salle de bain, offrant de beaux volumes pour accueillir famille et invités. Tableau électrique prises et interrupteurs remplacés récemment . <br />À l’extérieur, le jardin paysagé entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis.<br />Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille sereine, au cœur d’un environnement recherché alliant authenticité et proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 418 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 155 m2Surface
- 1488 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1998Année de construction
- OuiParking
- D : 162Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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