Vente Maison 12 pièces 370 m2 Saint-Aulais-la-Chapelle (16300)
- Pièces 12
- Chambres 5
- Salles de bains 4
- Surface 370 m 2
- Terrain 5191 m 2
- Favoris
Saint-Aulais-la-Chapelle (16300). Demeure de charme avec piscine et dépendances
Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère de 370 m² nichée au cœur de la campagne de Barbezieux, sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m² sans aucun vis-à-vis. <br />Offrant des volumes rares, elle propose un superbe salon de 64 m² avec plafond cathédrale culminant à 6,35 m, une mezzanine bibliothèque de 40 m², une vaste salle à manger de 41m² et une cuisine dinatoire conviviale de 34m². <br />Complètent ce niveau : une suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau, des espaces techniques et un accès à un appartement indépendant de 50m² rénové en 2025, idéal pour de la location courte durée, il offre un réel potentiel de revenus. <br />À l’étage, trois chambres, une vaste salle de bain, un WC et un grenier composent l’espace nuit. <br />À l’extérieur vous disposez d'un jardin arboré et bucolique avec un bassin zen, une piscine chauffée (pompe à chaleur), un pool house, une cuisine d’été, des dépendances (grange, garage, atelier) et même une roulotte à rénover. Un chauffage performant (chaudière à pellets récente) et 12 panneaux solaires complètent ce bien. <br />À seulement 3 minutes des commodités, 30 min d’Angoulême et 1h de Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 370 m2Surface
- 5191 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- C : 150Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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