Vente Maison 9 pièces 350 m2 Saint-Avit-de-Soulège (33220)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 4
- Surface 350 m 2
- Terrain 5235 m 2
- Favoris
Saint-Avit-de-Soulège (33220). Maison de Maître, proche des commerces
Au sein d’un ravissant écrin de verdure, à une courte distance de Ste-Foy-la-Grande, se situe avec élégance une demeure d’exception, véritable maison bourgeoise au charme intemporel. Dotée d’une surface utile d'environ 350 m², cette résidence se dévoile telle une précieuse relique au coeur d’un tableau enchanteur.<br /><br />En franchissant le seuil de cette noble demeure, l’entrée dévoile d'un côté un grand salon avec son magnifique parquet d'époque et de l'autre côté la salle à manger soignée et communicante avec un superbe bar-boudoir, véritable invitation à la détente ou à d'interminables discussions. Dans le prolongement, la cuisine, véritable écrin de délices, ouverte sur le jardin, incarne une alliance parfaite entre fonctionnalité moderne et charme d’antan.<br /><br />Le premier étage révèle trois chambres exquises, dont une suite parentale, agrémentée d'un grand dressing, d’une salle de bain privative et de WC séparés. Une salle de bain supplémentaire, telle une symphonie de bien-être, complète cet étage. Au deuxième étage, se déploie une belle chambre, baignée de lumière, jouissant de sa propre salle de bain.<br /><br />L'étage au-dessus du premier garage a été aménagé en grande chambre avec sa salle de bains et offre la possibilité de créer un studio / appartement indépendant avec sa propre entrée sur le jardin.<br /><br />Le jardin, gracieusement agencé, accueille une piscine et son charmant pool-house, ainsi que de nombreuses variétés d'arbres fruitiers.<br />Au fond de ce magnifique jardin, comme un secret bien gardé, un accès privé à la rivière complète le tableau bucolique de ce paysage. <br /><br />Cette résidence baroque, incarne le mariage entre l’histoire et le confort de notre époque.<br /><br />2 garages (dont un avec porte électrique), grand atelier à l'étage, grande cave<br /><br />Commerces et gare à proximitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 543 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 350 m2Surface
- 5235 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 238Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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