Vente Maison 4 pièces 100 m² Saint-Babel (63500)

Saint-Babel (63500). Pavilon de pain-pied avec garage et cave

C'est au coeur d'un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et situé à deux pas de l'A75, que cette villa de plain-pied a été bâtie dans les années 80. D'une superficie d'environ 100m² habitables, elle bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à ses larges portes fenêtres donnant sur les terrasses et le jardin - piscinable - de 670 m², agrémenté d'un beau cerisier et d'un potager. Elle dispose d'un séjour avec un insert à granulés, qui vient compléter le chauffage électrique, d'une grande cuisine dînatoire, de 3 chambres (16, 12 et 11 m²), d'une salle d'eau et de W.C. séparés. Un grand garage, une cave, deux appentis pour le stockage et une cabane de jardin viennent compléter la partie habitation. Les menuiseries en double vitrage PVC ont été changées récemment pour améliorer le confort thermique et accoustique. Elles sont agrémentées de volets roulants électriques à fermeture individuelle ou centralisée. Combles perdus isolés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 218 000 €Honoraires charge vendeur