Vente Maison 11 pièces 299 m2 Saint-Babel (63500)
- Pièces 11
- Chambres 7
- Salles de bains 2
- Surface 299 m 2
- Terrain 6780 m 2
- Favoris
Saint-Babel (63500). Maison individuelle, jardin, garage, 7 chambres, investissement locatif
Située dans la charmante ville d'Issoire (63500), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts propices à la détente. La ville offre un équilibre de vie idéal entre tranquillité et commodités urbaines, tout en étant bien desservie par les transports en commun.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété construite en 1970 s'étend sur un terrain spacieux de 6780 m², comprenant 6 places de parking, un garage, et un vaste jardin arboré. L'ensemble est complété par une maison individuelle offrant une belle intimité et divers espaces extérieurs pour profiter des beaux jours en toute quiétude.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 299 m² se déploie sur trois niveaux distincts à finir de rénover, Le rez-de-chaussée abrite un appartement: grande entrée, un salon salle à manger muni d'une cheminée, cuisine ouverte, pièce palière desservant l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau, toilette séparé, espace buanderie avec rangement, chaufferie.<br />Au premier étage: vaste entrée avec placard, 4 chambres supplémentaires avec placards, une cuisine accès terrasse, un spacieux salon salle à manger lumineux équipée d'une cheminée+ d'un poêle à granulés+ climatisation avec accès terrasse, toilette séparé, une salle d'eau avec deux vasques. <br />Enfin, les combles aménageables au deuxième étage offrent un potentiel d'extension intéressant. Cette propriété saura séduire par son agencement fonctionnel, pièces spacieuse et lumineuse pour accueillir une grande famille.<br /><br />De plus le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement notamment soit pour un rendement locatif, local professionnel, cabinet libéral ou une activité artisanale, un espace d'attente dédié à une patientèle ou clientèle avec entrée indépendante. <br /><br />Ne tardez plus à venir visiter votre futur projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 254 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 299 m2Surface
- 6780 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- E : 314Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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