Vente Maison 5 pièces 146 m2 Saint-Barthélemy (56150)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 146 m 2
- Terrain 13670 m 2
- Favoris
Saint-Barthélemy (56150). Magnifique Longère sur un terrain de 13000 m2
Bien situé sur la commune de GUÉNIN.<br /><br />Le Charme de l'ancien associé à une belle rénovation, voilà ce qui vous attend avec ce bien rare et recherché dans la région. <br /><br />Cette belle longère situé non loin de l'axe Rennes / Lorient vous offre un cadre de vie magnifique sans vis à vis. Vous serez à seulement 35 min de Vannes et de Lorient. Locminé et Baud sont à 10 min.<br /><br />Coté intérieur au RDC vous y trouverez un grand séjour avec cuisine récente, un salon lumineux, un bureau, un WC et une salle d'eau. L'étage dessert trois jolies chambres et un WC. Possibilité d’extension pour faire une suite parentale au rez-de-chaussée.<br /><br />Cette belle maison est saine et très bien entretenue que se soit à l’intérieur comme à l’extérieur. La rénovation a été faite avec des matériaux de qualités. <br /><br />Aucuns travaux à prévoir vous n'aurez plus qu'a poser vos valises !<br /><br />Dernier travaux en date : isolation des combles et pose d’un poêle à bois qui vient compléter le mode de chauffage déjà installé, un efficace et joli poêle de masse. <br /><br />Les extérieurs ont été parfaitement aménagés et avec gout, le cadre de vie y est reposant. Toute la cour est enrobée. Collé à l'atelier un espace bar avec barbecue en pierre est installé, non loin du terrain de boules pour passer de super moment en famille ou entre amis !<br /><br />Double garage pour y garer facilement deux voitures et une cave.<br /><br />Sur ce grand terrain vous disposerez d'une belle prairie et d'un joli verger, le tout complété par un bâtiment entièrement couvert et fermé d'une surface au sol d’environ 160 m2. Le bâtiment est également équipé d'une grande porte de garage motorisée, idéal pour y stocker camping car, bateau, caravane, tracteur, minipelle, etc.....<br /><br />Équipements : Un robot tondeuse est déjà installé, Panneau solaire destiné à la revente, Chauffe eau thermodynamique, Volets solaire sur les velux.<br /><br />Assainissement récent qui vient d'être contrôlé et qui est aux normes. Les fosses seront vidangées avant la vente.<br /><br />Que dire de plus, cette maison vous provoquera forcément un coup de cœur.... venez vite la visiter c’est le meilleur moyen pour découvrir cet endroit magnifique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13560 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 146 m2Surface
- 13670 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1892Année de construction
- OuiParking
- D : 174Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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