Vente Maison 4 pièces 118 m2 Saint-Barthélemy (56150)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 118 m 2
- Terrain 1088 m 2
- Favoris
Saint-Barthélemy (56150). MAISON CONTEMPORAINE FAMILLIALE DE 118 M2 SUR TERRAIN DE 1088 M2 A GUENIN
Située dans la charmante et dynamique commune de Guénin (56150), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, proximité des d'écoles et des structures sportives ainsi que du centre bourg. <br />Son exposition plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.<br /><br />À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1088 m², offrant une terrasse propice à la détente et un jardin permettant de laisser courir les enfants et profiter pleinement des beaux jours.<br /><br /> Un garage et plusieurs place de parking assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs.<br />Un permis à déjà été déposé pour faire un carport si vous le souhaitez.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 118 m² construite en 2016 propose de beaux espaces et de beaux volumes.<br /><br />Au RDC, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine d'environ 50 m2, lumineuse grâce à ses baies vitrées plein sud et équipée d'un poêle à pellet.<br />Nous pouvons y retrouver également une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une arrière cuisine et un wc.<br />Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète cette maison de prestige.<br /><br />A l'étage, une grande mezzanine dessert 2 autres chambres de plus de 13 m2, une salle de bain et un toilette séparé.<br /><br /> Ce bien rare sur le marché offre un espace de vie confortable, fonctionnel et chaleureux. <br /><br />Assainissement collectif OK<br /><br />Venez vite découvrir ce bien qui sera disponible en vente définitive le 06-07-2026.<br />Contactez moi au 06 16 50 63 21.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18540 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 118 m2Surface
- 1088 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2016Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- B : 68Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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